OPAH-RU | L’amélioration de l’habitat en centre-ville

Retrouver ici la première Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU) de la ville.

OPAH-RU, l’opération d’envergure pour améliorer l’habitat en centre-ville : 

La commune d’Ablon-sur-Seine, en partenariat avec l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre et l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) ont lancé fin 2022 une Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU). Elle concerne le centre-ville de la commune et vise à aider les propriétaires à réaliser des travaux dans leurs logements.

Afin d’améliorer leur habitat, les propriétaires dans le centre-ville peuvent bénéficier d’aides financières grâce à l’OPAH-RU. Ils bénéficieront alors d’une assistance administrative et technique gratuite pour constituer un dossier qui tient compte du niveau de ressources, de la nature des travaux et l’état du logement. Le périmètre de l’Opération concerne les voies suivantes :
 

Votre logement pourrait être éligible aux aides de l’OPAH-RU s’il est situé sur l’une des voies suivantes :

• Passage de l’Abbé Lassailly
• Rue d’Estienne d’Orves
• Résidence Les Acacias
• Villa des Fleurs
• Avenue Auguste Duru
• Rue Foulon
• Impasse du Bac
• Rue Gabriel Péri
• Rue du Bac
• Avenue du Général de Gaulle
• Quai de la Baronnie
• Rue Henri Magnier
• Rue Bir Hakeim
• Rue Jacques Jeunon
• Sentier du Challoy
• Route de Longjumeau
• Place Chollet
• Rue du Maréchal Foch
• Rue du Colonel Pierre Brossolette
• Rue Pierre et Marie Curie
• Rue du Docteur Bernard Léger
• Rue Saint-Georges
• Rue Edouard Juvigny
• Rue Sully Rue de l’Eglise

Quels types de travaux sont éligibles aux aides publiques ?

• Diagnostics techniques ;
• Traitement des situations liées à l’insalubrité et au saturnisme ;
• Réhabilitation des parties communes de copropriétés : structures, menuiseries, réseaux, couvertures ;
• Ravalement des façades ;
• Mise aux normes des parties privatives : chauffage, électricité, salle d’eau, systèmes de ventilation ;
• Ensemble des travaux permettant de réaliser des économies d’énergie comme l’isolation thermique ;
• Travaux d’adaptation des logements à la perte d’autonomie ou au handicap des occupants.

La société SEGAT et le cabinet d’architecture AUFJ ont été missionnés par la commune pour accompagner gratuitement les ablonais pour bénéficier de ce dispositif. Ci-desssous le courrier d’acréditation de la société SEGAT :

Prenez rendez-vous dès maintenant pour échanger sur votre projet de rénovation :
- par courrier électronique : opahru.ablon@segat.fr ;
- par téléphone au 06 82 61 67 57 ou au 01 43 15 85 40.

Ci-dessous le dépliant explicatif de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat :

Cette opération témoigne de la volonté de requalifier le centre-ville d’Ablon-sur-Seine à travers la mise en place d’une série d’opérations d’aménagement, de redynamisation des commerces et l’amélioration de l’habitat. L’initiative cherchera aussi à limiter l’impact du dérèglement climatique en traitant les passoires thermiques et en permettant aux habitants de faire des économies d’énergie dans leurs logements, particulièrement importantes dans un contexte d’explosion des prix de l’énergie. De plus, l’OPAH-RU interviendra sur l’habitat indigne et insalubre et aidera à l’adaptation des logements à la perte d’autonomie des personnes âgées ou handicapées. Plusieurs copropriétés du centre-ville connaissent d’importants dysfonctionnements dans leur administration. L’Opération leur offrira une aide pour redresser leur gestion et leur situation financière ainsi que pour la réalisation des travaux dans leurs parties communes. Enfin, l’initiative de la Mairie contribuera à accroître l’attractivité et le dynamisme du quartier, notamment de la rue du Bac, en embellissant les façades grâce à des travaux de ravalement.